Mieterkoordination und Projektsteuerung
Zur Unterstützung des Bauherrn leisten wir bei komplexen Investitionen die professionelle und ganzheitliche Betreuung sowie Koordinierung der jeweiligen Nutzer.
Vom Vertragsabschluss bis zur Übergabe und erfolgreichen Eröffnung sind wir die Schnittstelle zwischen Mieter und Vermieter oder zwischen Bauherr aller am Bau Beteiligten.
- . Führung von Mieterkoordinations- oder Bauherrengesprächen
- . Technische Abstimmung der baulichen Ausstattung / Leistungsabgrenzung Mieter und Vermieter
- . Mitwirken bei der Koordination von Mieter- oder Bauherrenwünschen
- . Mitwirkung bei der Vergabe von Planungs- und Bauleistungen
- . Koordinierung von Bauanträgen / Nutzungsgenehmigungen
- . Vorbereitung und Prüfung von Verträgen, Leistungsverzeichnissen und Baubeschreibungen
- . Überwachung und Einholung von Mietsicherheiten
- . Kooperative Mitwirkung bei der Gestaltung von Mietverträgen
- . Einholung und Freigabe von Kostenschätzungen für mit dem Mieter vereinbarte Maßnahmen
- . Kostenkontrolle und -Steuerung
- . Abrechnung von Minder- und Mehrkosten für den AG als Rechnungsvorlage
- . Erstellung und Abstimmung von Terminplänen für die Planungs- und Ausführungstätigkeiten der Mieter
- . Regelmäßige Terminkontrolle zur Sicherung der Übergabeziele
- . Dokumentation und Koordination der abweichenden Parametern aus den Mietverträgen
- . Durchführung von Mietbereichsübergaben
- . Durchsetzen von Terminen, Vertragsstrafen und Schadensersatzansprüchen,
Hilfe bei der Kündigung von Verträgen mit folgender Neubeauftragung als Ersatzvornahme - . VOB-gerechtes Mahnwesen
- . Dokumentationen